090 677 8668

info@sanhanoi.com

Chúng tôi chỉ cung cấp giá trị thực

DỰ ÁN SWAN PARK

Đăng ngày 20/03/2018 - 09:54 AM | bởi Admin | Lượt xem: 1562

TỔNG QUAN DỰ ÁN

CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN CHỈ 750tr  SỞ HỮU NGAY BIỆT THỰ ĐÔNG SÀI GÒN ĐẲNG CẤP 5* 

 

Đặt mua nhanh nhận ngay chiết khấu:

Thanh toán 30% giảm giá ngay 3,5%

Thanh toán 50% giảm giá ngay 7,5%

Than toán 95% giảm giá ngay 15%

 

LIÊN HỆ VĂN PHÒNG CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT: 

ĐT: 0933 169 222 - 090 677 8668 

EMAIL:  phamhuythao@swancity.com.vn

 

 

Swan Park là dự án hấp dẫn, sở hữu vị thế chiến lược trong vùng đất Nhơn Trạch. Vùng Đất Nhơn Trạch với quy mô rộng lớn đang dần trở thành một Khu Đô Thị Xanh hiện đại và đẳng cấp quốc tế. Dự án Khu Độ Thị Swan Park Đông Sài Gòn New City là một phần trong Khu Đô Thị Mới Nhơn Trạch được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt có tính chất như là trung tâm công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch, giáo dục đào tạo và khoa học công nghệ. Là đầu mối giao thông vận tải hàng không, đường biển, đường sắt, đường cao tốc và nằm giữa tuyến kinh tế trọng điểm phía nam TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, có thể cho rằng đây là dự án sở hữu tiềm năng phát triển không nhỏ để quý khách hang có thể an tâm đầu tư tương lai tại nhà phố Swan Park.

 

 

Tên Dự án: SwanPark City

Chủ Đầu Tư: Swan City có trụ sở chính tại Singapore

Địa chỉ: Đường số 7, Khu Đô Thị Đông Sài Gòn, Xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dự án Khu Đô Thị SwanPark có quy mô: 941.5 ha. Trong đó, diện tích cây xanh và mặt nước là 190 ha, hạ tầng giao thông 197.7 ha, Thương mại và dịch vụ chiếm 28.3 ha, tiện ích công cộng (y tế, giáo dục, thể thao…) là 75.2 ha, nhà ở là 364 ha. Bao gồm 7 khu vực như sau:

1. Vành Đai Xanh

2. Công viên thể thao

3. Phố Tài Chính

4. Trung Tâm Hành Chính

5. Công Viên đa sắc màu

6. Công viên hồ thiên nga

7. Đại lộ thương mại

Tư vấn thiết kế Quy hoạch: Công ty Urbis International Ltt (Hong Kong) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom (Hoa Kỳ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch

Tư vấn nghiên cứu phát triển trị trường: CBRE, Savills, VietRee 

 

 

VỊ TRÍ SWANPARK CITY

 

 

Swan Park sở hữu một vị thế vô cùng đắc địa, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, và là vùng kinh tế phát triển sôi động nhất Việt Nam. Hạ tầng giao thông luôn được đầu tư kỹ lưỡng để kết nối vùng. Dự án Khu Đô Thị SwanPark tọa lạc tại xã Long Tân và Phú Thạnh nằm ở vị trí trung tâm của Khu Đô Thị mới Nhơn Trạch. Kết nối giao thông thuận lợi đến Quận 1, 2, 7, 9, Nhà Bè, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An,…

- Hiện tại năm 2017, Cư dân dự án Swan Park sẽ mất 55 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo đường đi hiện tạ

- Sang năm 2018 Cư dân dự án Swan Park sẽ mất 45 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (Rút ngắn so với hiện tại được 10 phú

- Từ năm 2020 – 2021: Cư dân dự án Swan Park chỉ mất 25 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo tuyến đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Rút ngắn so với hiện tại đến 30 phút)

- Khu Đô Thị Swan Park có ưu thể vượt trội về mặt giao thông khi tọa lạc tại các trục đường giao thông chính như:

- Đường cao tốc TP.HCM Long Thành – Dầu Giây: khoảng cách 6km

- Vành Đai 3 rộng 120m TP.HCM – Nhơn Trạch, chính là phía Tây của dự án Swan Park

- Cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu: khoảng cách 12km

- Vành Đai 4: khoảng cách 4km

- Đường 25B (rộng 80m) đi quốc lộ 51 ngang qua giữa dự án Swan Park

- Đường 25C (rộng 100m) đi Sân Bay Quốc Tế Long Thành, chính là phía Nam của dự án Swan Park

 - Tuyến đường sắt trên không 25B từ TP.HCM đi sân bay Quốc tế Long Thành.

 

TIỆN ÍCH NHÀ PHỐ BIỆT THỰ SWAN PARK


Nhà phố Swan Park sở hữu những tiện ích hàng đầu tại Việt Nam, mang lại cuộc sống yên bình, đẳng cấp như: Quảng trường thể thao, hồ bơi, Clubhouse (Gym, Spa, Khu tập Yoga ngoài trời), nhà hàng, dịch vụ bán lẻ, khu picnic, công viên bốn mùa, công viên nhiệt Đới, trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe hàng đầu Việt Nam, Kinh đô giải trí, tổ hợp thể thao lớn nhất Việt Nam, Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế… Dự án SwanPark có diện tích mảng xanh lớn nhất hiện nay với diện tích mảng xanh trung bình là 30m2/người. Chủ Đầu Tư với tâm huyết và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, mong muốn mang đến cho cư dân tại dự án Swan Park mỗi phút giây trãi nghiệm là những khoảnh khắc thư thái, bình yên và tuyệt vời nhất bên cạnh những người thân yêu của mình. Cư dân sẽ tìm được giá trị tinh thần và những phút giây thư giãn tuyệt đối, khi tiếp cận với không gian cộng đồng có thiết kế mở và chuỗi tiện ích ngoài trời hoàn hảo tại SwanPark, hệ thống tiện ích hoàn hảo và hiện đại tại dự án như:

 

 

- CÔNG VIÊN KHỔNG LỒ VÀ HỒ CẢNH QUAN LỚN NHẤT VIỆT NAM:
Cây xanh, mặt nước, tiểu cảnh được bố trí độc đáo tạo thành vành đai xanh với điểm nhấn là 3 đại công viên có tổng diện tích lên đến 76ha và Hồ Thiên Nga có quy mô hàng đầu Việt Nam.

 

 

- KINH ĐÔ GIẢI TRÍ VỚI MUÔN VÀN TIỆN ÍCH:
Tổ hợp giải trí cùng với công viên Đa Sắc Màu quy mô 29ha tạo thành Kinh đô giải trí. Những giá trị đỉnh cao, phong phú và toàn diện về văn hoá, nghệ thuật giải trí đều sẽ được hiện diện nơi đây.

 

- TỔ HỢP THỂ THAO CỘNG ĐỒNG LỚN NHẤT VIỆT NAM:
Tổ hợp thể thao và khu vực sinh hoạt cộng đồng được quy hoạch hợp lý tạo sự tiện dụng cho cư dân. Đại công viên thể thao có 25ha sẽ là nơi lý tưởng để rèn luyện sức khoẻ phát triển thể chất cho cuộc sống lành mạnh của cư dân.

 

 

- GIÁO DỤC 3600 TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ: 
Các cư dân nhí SWAN PARK sẽ được học tập trong môi trường giáo dục đẳng cấp Quốc Tế. Hệ thống 16 trường học có đầy đủ các cấp học được xây dựng trên diện tích 53ha nhằm hình thành nền tảng giáo dục vững chắc đáp ứng chất lượng theo chuẩn mực toàn cầu.

 

 

- THÀNH PHỐ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THÔNG MINH:
Công nghệ mới nhất về quy hoạch, thiết kế, xây dựng, quản lý và vận hành đô thị được ứng dụng một cách hiệu quả. Mỗi căn nhà là một tổ ấm nơi các thiết bị cộng nghệ thông minh nhất được hiện hữu và trở thành trợ thủ đắc lực cho gia chủ

 

- GIÁ TRỊ SỐNG ĐỈNH CAO:

Trung tâm cộng đồng sẽ mang lại chuỗi giá trị sống chuẩn mực mới, đáp ứng hoàn hảo cho nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí, rèn luyện sức khoẻ của cư dân nội khu và tạo môi trường phát triển toàn diện cho cư dân nhí.

  

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ SWAN PARK

  

Biệt thự Swan Park sở hữu phong cách kiến trúc ấn tượng và hài hòa, mỗi căn biệt thự Swan Park đều có lối thiết kế sang trọng với điểm nhấn là vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà là một dấu ấn kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý mở ra tầm nhìn bao quát khung cảnh xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận đươc toàn bộ màu xanh của thiên nhiên. Với lối kiến trúc thời thượng, biệt thự cảnh quan được những người thích lối sống năng động, phong cách hiện đại đặc biệt ưa thích. Được thiết kế chăm chút, tỉ mỉ của những kiến trúc sư tài hoa. Dự án Swan Park vừa mang vẻ đẹp hiện đại vừa cổ điển. Mỗi sản phẩm của Swan Park là một tác phẩm chuyên biệt, nhưng có 1 điểm chung là rất gần gũi với thiên nhiên và tiện dụng, chắc hẳn với những giá trị mà dự án mang đến sẽ làm ấn tượng và hài lòng không ít quý khách hàng.

 

 (Mặt bằng check căn)

SHOPHOUSE SWAN PARK:

Tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch của Swan Park, nhà phố thương mại (Shophouse) được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở. Shophouse trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lời cao, được khách hàng ưa chuộng.

 

Số lượng shophouse: 72 căn shophouse
Diện tích đất: 7,2m x 21m
Diện tích sử dụng: 248,90m2
*Không bao gồm tầng lửng
Giá bán: 5 – 5,5 tỷ/căn

  

 

NHÀ PHỐ SWAN PARK:

 

Nhà phố được thiết kế nhiều cửa sổ và ban công để tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn và hướng ánh nắng tự nhiên cũng như tạo điểm nhấn sang trọng, hài hòa về kiến trúc. Các phòng được bố trí hợp lý vừa mang lại sự tiện dụng cho gia chủ vừa tạo sự đối lưu không khí.

 

Số lượng: 556 căn townhouse
Diện tích đất: 6,3m x 17m với 2 mẫu thiết kế:
Diện tích sử dụng: 145,30m2 – Giá bán: 2 – 2,3tỷ/căn
Diện tích sử dụng: 123.30m2 – Giá bán: 1,9 – 2,2tỷ/căn

 

 

BIỆT THỰ PHÚ QUÝ:

 

 

BIỆT THỰ SWAN PARK:

Biệt thự là biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp không gian bên ngoài và nội thất trong căn nhà. Bao quanh bằng thiên nhiên tươi mát, vườn cây, tiểu cảnh kết hợp hài hòa với hồ phong thủy tạo cảm giác thư thái và mang lại phúc lộc, bình an cho gia chủ.

 

Số lượng: 82 căn villa
Biệt thự Swan park:
Diện tích đất: 11,8m x 19,8m, diện tích sử dụng: 214,90m2Giá bán: 5,1 – 5,5 tỷ/căn
Diện tích đất: 9,3m x 19,4m, diện tích sử dụng: 185,17m2Giá bán: 4 tỷ/căn

 

 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN

 

 

GÍA BÁN NHÀ SWAN PARK ĐÔNG SÀI GÒN

 

Shophouse Swanpark:

 

Diện tích đất: 7,2m x 21m

 

Diện tích sử dụng: 248,90m2

 

Giá bán:  5 – 5,5 tỷ/căn

 

Xem chi tiết < tại đây >

 

Nhà phố Swanpark:

 

Diện tích đất: 6,3m x 17m với 2 mẫu thiết kế:

 

Diện tích sử dụng: 145,30m2 – Giá bán: 2 – 2,3tỷ/căn

 

Diện tích sử dụng: 123.30m2 – Giá bán: 1,9 – 2,2tỷ/căn

 

Xem chi tiết < tại đây >

 

Biệt thự Swanpark:

 

Diện tích đất: 11,8m x 19,8m.

 

Diện tích sử dụng: 214,90m2 – Giá bán: 5,1 – 5,5 tỷ/căn

 

Diện tích đất: 9,3m x 19,4m.

 

Diện tích sử dụng: 185,17m2 – Giá bán: 4 tỷ/căn

 

Xem chi tiết < tại đây >

 

Chính sách bán hàng Swanpark

 

Phương thức thanh toán chuẩn:

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

 

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 10%

 

Đợt 2: 3 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 10%

 

Đợt 3: 6 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 10%

 

Đợt 4: 9 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%

 

Đợt 5: 12 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%

 

Đợt 6: 15 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%

 

Đợt 7: 18 tháng sau kể từ Đợt 1 thanh toán 5%

 

Đợt 8: nhận nhà thanh toán 45%

 

Đợt 9: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

Phương thức thanh toán nhanh 30%: chiết khấu 3,5%

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

 

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 30%

 

Đợt 1: 3 tháng sau thanh toán 10%

 

Đợt 1: 6 tháng sau thanh toán 10%

 

Đợt 2: nhận nhà thanh toán 45%

 

Đợt 3: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

Phương thức thanh toán nhanh 50%: chiết khấu 7,5%

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

 

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 50%

 

Đợt 2: nhận nhà thanh toán 45%

 

Đợt 3: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

Phương thức thanh toán nhanh 95%: chiết khấu 15%

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

 

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 95%

 

Đợt 2: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

 

 

Swan Park sở hữu một vị thế vô cùng đắc địa, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, và là vùng kinh tế phát triển sôi động nhất Việt Nam. Hạ tầng giao thông luôn được đầu tư kỹ lưỡng để kết nối vùng. Dự án Khu Đô Thị SwanPark tọa lạc tại xã Long Tân và Phú Thạnh nằm ở vị trí trung tâm của Khu Đô Thị mới Nhơn Trạch. Kết nối giao thông thuận lợi đến Quận 1, 2, 7, 9, Nhà Bè, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An,…

- Hiện tại năm 2017, Cư dân dự án Swan Park sẽ mất 55 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo đường đi hiện tại.

 

- Sang năm 2018 Cư dân dự án Swan Park sẽ mất 45 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (Rút ngắn so với hiện tại được 10 phút)

 

- Từ năm 2020 – 2021: Cư dân dự án Swan Park chỉ mất 25 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo tuyến đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Rút ngắn so với hiện tại đến 30 phút)

 

Khu Đô Thị SwanPark có ưu thể vượt trội về mặt giao thông khi tọa lạc tại các trục đường giao thông chính như:

 

- Đường cao tốc TP.HCM Long Thành – Dầu Giây: khoảng cách 6km

 

- Vành Đai 3 rộng 120m TP.HCM – Nhơn Trạch, chính là phía Tây của dự án Swan Park

 

- Cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu: khoảng cách 12km

 

- Vành Đai 4: khoảng cách 4km

 

- Đường 25B (rộng 80m) đi quốc lộ 51 ngang qua giữa dự án Swan Park

 

- Đường 25C (rộng 100m) đi Sân Bay Quốc Tế Long Thành, chính là phía Nam của dự án Swan Park

 

- Tuyến đường sắt trên không 25B từ TP.HCM đi sân bay Quốc tế Long Thành.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Nhà phố Swan Park sở hữu những tiện ích hàng đầu tại Việt Nam, mang lại cuộc sống yên bình, đẳng cấp như: Quảng trường thể thao, hồ bơi, Clubhouse (Gym, Spa, Khu tập Yoga ngoài trời), nhà hàng, dịch vụ bán lẻ, khu picnic, công viên bốn mùa, công viên nhiệt Đới, trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe hàng đầu Việt Nam, Kinh đô giải trí, tổ hợp thể thao lớn nhất Việt Nam, Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế… Dự án SwanPark có diện tích mảng xanh lớn nhất hiện nay với diện tích mảng xanh trung bình là 30m2/người. Chủ Đầu Tư với tâm huyết và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, mong muốn mang đến cho cư dân tại dự án Swan Park mỗi phút giây trãi nghiệm là những khoảnh khắc thư thái, bình yên và tuyệt vời nhất bên cạnh những người thân yêu của mình. Cư dân sẽ tìm được giá trị tinh thần và những phút giây thư giãn tuyệt đối, khi tiếp cận với không gian cộng đồng có thiết kế mở và chuỗi tiện ích ngoài trời hoàn hảo tại SwanPark, hệ thống tiện ích hoàn hảo và hiện đại tại dự án như:

 

- CÔNG VIÊN KHỔNG LỒ VÀ HỒ CẢNH QUAN LỚN NHẤT VIỆT NAM:
Cây xanh, mặt nước, tiểu cảnh được bố trí độc đáo tạo thành vành đai xanh với điểm nhấn là 3 đại công viên có tổng diện tích lên đến 76ha và Hồ Thiên Nga có quy mô hàng đầu Việt Nam.

 

 

- KINH ĐÔ GIẢI TRÍ VỚI MUÔN VÀN TIỆN ÍCH:
Tổ hợp giải trí cùng với công viên Đa Sắc Màu quy mô 29ha tạo thành Kinh đô giải trí. Những giá trị đỉnh cao, phong phú và toàn diện về văn hoá, nghệ thuật giải trí đều sẽ được hiện diện nơi đây.

 

- TỔ HỢP THỂ THAO CỘNG ĐỒNG LỚN NHẤT VIỆT NAM:
Tổ hợp thể thao và khu vực sinh hoạt cộng đồng được quy hoạch hợp lý tạo sự tiện dụng cho cư dân. Đại công viên thể thao có 25ha sẽ là nơi lý tưởng để rèn luyện sức khoẻ phát triển thể chất cho cuộc sống lành mạnh của cư dân.

 

 

 

- GIÁO DỤC 360 độ TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ: 
Các cư dân nhí SWAN PARK sẽ được học tập trong môi trường giáo dục đẳng cấp Quốc Tế. Hệ thống 16 trường học có đầy đủ các cấp học được xây dựng trên diện tích 53ha nhằm hình thành nền tảng giáo dục vững chắc đáp ứng chất lượng theo chuẩn mực toàn cầu.

 

 

- THÀNH PHỐ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THÔNG MINH:
Công nghệ mới nhất về quy hoạch, thiết kế, xây dựng, quản lý và vận hành đô thị được ứng dụng một cách hiệu quả. Mỗi căn nhà là một tổ ấm nơi các thiết bị cộng nghệ thông minh nhất được hiện hữu và trở thành trợ thủ đắc lực cho gia chủ

 

 

- GIÁ TRỊ SỐNG ĐỈNH CAO:

Trung tâm cộng đồng sẽ mang lại chuỗi giá trị sống chuẩn mực mới, đáp ứng hoàn hảo cho nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí, rèn luyện sức khoẻ của cư dân nội khu và tạo môi trường phát triển toàn diện cho cư dân nhí.

 

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Biệt thự Swan Park sở hữu phong cách kiến trúc ấn tượng và hài hòa, mỗi căn biệt thự Swan Park đều có lối thiết kế sang trọng với điểm nhấn là vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà là một dấu ấn kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý mở ra tầm nhìn bao quát khung cảnh xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận đươc toàn bộ màu xanh của thiên nhiên. Với lối kiến trúc thời thượng, biệt thự cảnh quan được những người thích lối sống năng động, phong cách hiện đại đặc biệt ưa thích. Được thiết kế chăm chút, tỉ mỉ của những kiến trúc sư tài hoa. Dự án Swan Park vừa mang vẻ đẹp hiện đại vừa cổ điển. Mỗi sản phẩm của Swan Park là một tác phẩm chuyên biệt, nhưng có 1 điểm chung là rất gần gũi với thiên nhiên và tiện dụng, chắc hẳn với những giá trị mà dự án mang đến sẽ làm ấn tượng và hài lòng không ít quý khách hàng.

 


SHOPHOUSE SWAN PARK:


Tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch của Swan Park, nhà phố thương mại (Shophouse) được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở. Shophouse trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lời cao, được khách hàng ưa chuộng.

Số lượng shophouse: 72 căn shophouse
Diện tích đất: 7,2m x 21m
Diện tích sử dụng: 248,90m2
*Không bao gồm tầng lửng
Giá bán: 5 – 5,5 tỷ/căn

 

 

NHÀ PHỐ SWAN PARK:


Nhà phố được thiết kế nhiều cửa sổ và ban công để tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn và hướng ánh nắng tự nhiên cũng như tạo điểm nhấn sang trọng, hài hòa về kiến trúc. Các phòng được bố trí hợp lý vừa mang lại sự tiện dụng cho gia chủ vừa tạo sự đối lưu không khí.

Số lượng: 556 căn townhouse
Diện tích đất: 6,3m x 17m với 2 mẫu thiết kế:
Diện tích sử dụng: 145,30m2 – Giá bán: 2 – 2,3tỷ/căn
Diện tích sử dụng: 123.30m2 – Giá bán: 1,9 – 2,2tỷ/căn

 

 

BIỆT THỰ PHÚ QUÝ:

 

 

 

BIỆT THỰ SWAN PARK:


Biệt thự là biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp không gian bên ngoài và nội thất trong căn nhà. Bao quanh bằng thiên nhiên tươi mát, vườn cây, tiểu cảnh kết hợp hài hòa với hồ phong thủy tạo cảm giác thư thái và mang lại phúc lộc, bình an cho gia chủ.

Số lượng: 82 căn villa
Biệt thự Swan park:
Diện tích đất: 11,8m x 19,8m, diện tích sử dụng: 214,90m2 – Giá bán: 5,1 – 5,5 tỷ/căn
Diện tích đất: 9,3m x 19,4m, diện tích sử dụng: 185,17m2 – Giá bán: 4 tỷ/căn

 

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG


1.1 Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/12/2017 đến khi có thông báo mới

1.2 Đối tượng áp dụng:

  • Khách hàng đang sở hữu sản phẩm của thương hiệu SwanCity (bao gồm dự án SwanBay, SwanPark)
  • Khách hàng đã ký phiếu xác nhận mua và đã thanh toán đủ tiền đặt cọc theo quy định của Chủ đầu tư
  • Khách hàng đã ký thỏa thuận đặt cọc và đã thanh toán đủ số tiền đợt 1 theo quy định của Chủ đầu 

 

2. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

2.1 Ưu đãi 1: khách hàng giới thiệu khách hàng

  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đang sở hữu sản phẩm của thương hiệu SwanCity giới thiệu thành công khách hàng mới mua sản phẩm dự án SwanPark
  • Hình thức ưu đãi: Khách hàng giới thiệu sẽ được chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán hoặc nhận Voucher (sản phầm điện tử, nội thất…) theo chương trình của chủ đầu tư quy định
  • Mức ưu đãi:
  • Mức chiết khấu được tính trên giá trị trước thuế của căn nhà thuộc người mua mới
  • Đối với Nhà phố Cảnh quan, Nhà phố Sinh thái: chiết khấu 1,5% (một phẩy năm phần trăm)
  • Đối với Biệt thự Phú quý, Biệt thự Cát tường, Nhà phố thương mại: chiết khấu 1.0% (một phần trăm)
  • Điều kiện được chiết khấu:
  • Khách hàng mua mới (khách hàng được giới thiệu): đã thanh toán đủ đợt 1 và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc.
  • Khách hàng giới thiệu vẫn đang sở hữu sản phẩm của SwanCity, đã thanh toán đủ đợt 1 và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc theo quy định

 

2.2 Ưu đãi 2:  Ưu đãi theo khu vực

  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đang sinh sống, làm việc hoặc sở hữu bất động sản tại các Quận 2, Quận 7, Quận 9 và tỉnh Đồng Nai
  • Hình thức ưu đãi: Khách hàng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán của bất động sản sở hữu tại SwanPark
  • Mức ưu đãi: Chiết khấu 1.0% (một phần trăm)
  • Điều kiện được chiết khấu: Đáp ứng một trong những điều kiện sau đây:
  • Khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 (ít nhất 3 tháng) tại Quận 2, Quận 7, Quận 9 và tỉnh Đồng Nai
  • Khách hàng có xác nhận công tác tại đơn vị kinh doanh có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Quận 2, Quận 7, Quận 9 và tỉnh Đồng Nai
  • Khách hàng có Hợp Đồng Mua Bán, Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu hoặc các giấy tờ pháp lý chứng minh khách hàng đang sở hữu bất động sản tại Quận 2, Quận 7, Quận 9, Hà Nội và Tỉnh Đồng Nai

 

2.3 Ưu đãi 3:  Ưu đãi hỗ trợ chi phí đi lại cho khách hàng ở khu vực Hà Nội

  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng đang sinh sống, làm việc hoặc sở hữu bất động sản tại các khu vực Hà Nội
  • Mức ưu đãi: Khách hàng sẽ hỗ trợ miễn phí vé máy bay khứ hồi (Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh) và chi phí ăn ở, tổng chi phí tương đương 1.0% giá trị căn nhà trước thuế VAT, được trừ vào giá bán trực tiếp.
  • Điều kiện được chiết khấu: Đáp ứng một trong những điều kiện sau đây:
  • Khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 (ít nhất 3 tháng) Tại Hà Nội
  • Khách hàng có xác nhận công tác tại đơn vị kinh doanh có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Hà Nội
  • Khách hàng có Hợp Đồng Mua Bán, Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu hoặc các giấy tờ pháp lý chứng minh khách hàng đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội
  • Lưu ý: Trường hợp khách hàng thuộc cả hai đối tượng Ưu đãi 2 và Ưu đãi 3, khách hàng chỉ được lựa chọn Ưu đãi 2 hoặc Ưu đãi 3

 

3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Áp dụng từ 01/03/2018 – 31/03/2018

 

3.1 Tiến độ thanh toán chuẩn (PS1)

 

Đợt thanh toán

Thời hạn thanh toán

Giá trị thanh toán

Đặt cọc

 

100.000.000 VND/ Căn Nhà phố thương mại 
50.000.000 VND/Căn đối với các loại nhà khác

Đợt 1

Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt chỗ 
– ký thỏa thuận đặt chỗ (TTDC)

10% (đã bao gồm tiền đặt cọc)

Đợt 2

3 tháng sau đợt 1

10%

Đợt 3

6 tháng sau đợt 1

10%

Đợt 4

9 tháng sau đợt 1

5%

Đợt 5

12 tháng sau đợt 1

5%

Đợt 6

15 tháng sau đợt 1

5%

Đợt 7

18 tháng sau đợt 1

5%

Đợt 8

Bàn giao nhà

45%

Đợt 9

Bàn giao GCNQSH.

5%

 

3.2 Tiến độ thanh toán nhanh:

 

Phương thức thanh toán nhanh 30%: chiết khấu 3,5%

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 30%

Đợt 1: 3 tháng sau thanh toán 10%

Đợt 1: 6 tháng sau thanh toán 10%

Đợt 2: nhận nhà thanh toán 45%

Đợt 3: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

Phương thức thanh toán nhanh 50%: chiết khấu 7,5%

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 50%

Đợt 2: nhận nhà thanh toán 45%

 Đợt 3: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

 Phương thức thanh toán nhanh 95%: chiết khấu 15%

 

Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu/căn

Đợt 1: 7 ngày sau thanh toán 95%

Đợt 2: Nhận sổ hồng thanh toán 5%

 

Lưu ý:

- Tổng giá trị chiết khấu áp dụng trong tất cả trưởng hợp (không bao gồm chiết khấu thanh toán nhanh) KHÔNG được nhiều hơn 5%

- Khách hàng được hưởng (các) chương trình chiết khấu KHÔNG được phép chuyển nhượng trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc.
Trong trường hợp khách hàng tiến hành chuyển nhượng trước thời gian quy định, khách hàng phải hoàn trả toàn bộ các khoản chiết khấu và ký
Phụ Lục hợp đồng điều chỉnh giá trị Hợp Đồng với Chủ đầu tư trước khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI